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Vantagem de usar uma cota contemplada para comprar um imóvel

Não há como negar, sempre é ruim pagar dívidas, então, naturalmente, é lógico pensar que comprar uma casa com dinheiro de uma carta contemplada, ou afundar o máximo possível de dinheiro em sua casa para evitar a enorme dívida associada a um financiamento, é a escolha mais inteligente para sua saúde financeira.

Mas há muito a considerar quando se pensa em comprar uma casa com consórcio vrs. Financiar, afinal esta pode ser uma das maiores decisões a ser tomada em sua vida. 

Aqui estão algumas das principais diferenças entre usar dinheiro de um consórcio ou um financiamento para comprar uma casa que nos da Cotas Premiadas – Carta Contemplada separamos para você.

Usando carta contemplada de consórcio

Pagar com o dinheiro de um consórcio uma casa elimina a necessidade de pagar juros sobre o empréstimo e quaisquer custos de fechamento. Por exemplo, não há taxas de originação de financiamento, taxas de avaliação ou outras taxas cobradas pelos credores para avaliar os compradores.

Pagar com dinheiro também costuma ser mais atraente para os vendedores, isso porque em um mercado competitivo, é provável que um vendedor aceite uma oferta em dinheiro em relação a outras ofertas, porque não precisa se preocupar com a desistência de um comprador devido à negação do financiamento. Uma compra à vista com o dinheiro de uma cota de consórcio também tem a flexibilidade de fechar mais rápido, se desejado, do que uma que envolva empréstimos, o que poderia ser atraente para um vendedor.

Esses benefícios para o vendedor não devem vir sem um preço, já que um comprador em dinheiro pode conseguir a propriedade por um preço mais baixo e receber um tipo de desconto à vista.

Além disso, a casa de um comprador em consórcio não é alavancada, o que permite que o proprietário a venda mais facilmente, mesmo com prejuízo, independentemente das condições do mercado.

Por que os vendedores gostam de vendas com carta contemplada de consórcio

Alguns vendedores escolhem ofertas de compra a dinheiro em vez de ofertas de preço mais alto com financiamento por empréstimo convencional porque sabem que uma oferta em dinheiro com comprovante de fundos enfrenta menos obstáculos e é mais provável que seja fechada.

Mesmo os compradores totalmente qualificados para um empréstimo à habitação podem ser acionados por qualquer uma das múltiplas contingências. As qualificações dos compradores podem mudar após um exame mais aprofundado. Talvez um comprador não tenha sido totalmente empregado na mesma ocupação nos últimos 2 anos, ou as situações financeiras tenham mudado antes do fechamento porque o comprador comprou um carro novo ou foi vítima de roubo de identidade. Se os compradores tiverem o dinheiro de uma carta contemplada a venda, esses problemas em potencial não podem prejudicar a venda.

As vendas à vista também levam menos tempo, os compradores não precisam de 30 ou 45 dias para fechar se não estiverem obtendo um empréstimo. Depois que uma inspeção residencial e outras contingências forem satisfeitas ou liberadas, o fechamento poderá ocorrer em menos de 7 dias.  Um fechamento mais rápido coloca dinheiro no bolso do vendedor antes, também há menos coisas que podem dar errado em um curto período de garantia.

Mas e o financiamento?

Por outro lado, se você não quiser comprar uma carta contemplada de imóvel, a obtenção de financiamento também pode trazer benefícios significativos. Isso porque, mesmo que um comprador possa pagar em dinheiro por uma casa, pode fazer sentido não gastar muito dinheiro para comprar imóveis. 

Fazer isso pode limitar suas opções se outras necessidades surgirem no futuro, por exemplo, se a casa precisar de grandes reparos ou reformas, pode ser difícil obter um empréstimo  sobre o patrimônio da casa, pois você não sabe como será sua pontuação de crédito no futuro, quanto a casa valerá a pena ou outros fatores que determinam a aprovação do financiamento. 

Vender uma casa comprada com dinheiro também pode ser um problema se os proprietários se esforçarem muito financeiramente para comprá-la. Já que, se os compradores com o dinheiro de consórcio decidir que é hora de vender, eles precisam garantir reservas de dinheiro suficientes para depositar na nova casa.

Resumidamente, os compradores que utilizam consórcio precisam ter certeza de sair para deixar bastante liquidez, mas ao optar por um financiamento, você pode ter mais flexibilidade. 

Pagar em dinheiro também tem implicações fiscais, uma vez que, na maioria dos casos, os pagamentos de juros de financiamento são dedutíveis de impostos. E embora você não deva optar por um financiamento apenas para obter uma dedução, uma obrigação tributária reduzida nunca é prejudicial.

Obviamente, com um financiamento, você acaba pagando mais no geral, uma vez que vem com pagamentos de juros que aumentam com o tempo. Mas, dependendo do estado do mercado de ações, economizar em juros de financiamento pagando em consórcio pode não ser financeiramente prudente. Você poderia economizar menos do que o dinheiro poderia ter ganho se tivesse feito um financiamento e investido o dinheiro que não gastou em sua casa em ações.

A maioria dos estados concede aos consumidores um certo nível de proteção dos credores em relação à sua casa, alguns estados, isentam completamente a casa do alcance de certos credores.  Outros estados estabelecem limites que variam isso significa que, independentemente do valor da casa, os credores não podem forçar sua venda a satisfazer suas reivindicações.

Ter um financiamento não protegerá completamente seu dinheiro, no entanto, se um proprietário deixou os fundos no banco e financiou a casa, um credor judicial poderia penhorar a conta bancária e usar a maioria dos fundos para satisfazer suas reivindicações.

Concluindo

O melhor conselho ao considerar se você paga sua residência com o dinheiro de um consórcio ou faz um financiamento faz mais sentido se você optar pela escolha que oferece maior retorno financeiro. Além disso, pergunte-se o que proporcionará um retorno maior do seu investimento. 

Pagar com o dinheiro de um consórcio pelo preço total de compra de uma casa é semelhante a investir em um título que paga a mesma taxa de juros que você pagaria com um financiamento. Por exemplo, optar por não pagar um financiamento de mais de 30 anos com uma taxa de juros de 5,5% é essencialmente o mesmo que obter um retorno de 5,5% sobre o preço do investimento.

Se você decidir comprar uma casa com um empréstimo, verifique se pode pagar com facilidade o pagamento de principal e juros todos os meses. Se você optar por pagar com o dinheiro de um consórcio, verifique se ainda terá o suficiente para cobrir os custos em andamento, como impostos sobre a propriedade, seguro de proprietário, associação de proprietários, taxas de cartórios e outras taxas todos os meses.

Agora que você já sabe o que é uma carta contemplada de consórcio e algumas das vantagens que comprar sua residência com ela pode trazer é hora de considerar qual opção traz mais benefícios para você, usar a cota ou fazer um financiamento?

Sabemos que esta não é uma decisão fácil, por isso é preciso muita pesquisa e calma para decidir qual das duas opções traz mais vantagens para você em longo prazo. Lembrando ainda que, durante esse período de avaliação, se manter no aluguel pode ser a alternativa mais segura até a tomada da decisão final. Pense bem!

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Como consultar multas no site do Detran SP?

A todos os motoristas da cidade de São Paulo que desejam consultar suas multas de trânsito, temos uma boa noticia, essa consulta pode ser feita gratuitamente pelo site do Detran SP.

No portal do Detran SP também se pode consultar seus pontos em sua Carteira Nacional de Habilitação, mas conhecida como CNH, defesas administrativas apresentadas, autos de infração de trânsito, notificações de autuações e emissões de documentos para pagamento.

Não precisa se preocupar, para a consulta de multas DETRAN SP você vai precisar criar um login e uma senha com o seu CPF ou o seu CNPJ. Em alguns casos de Multas será necessário colocar o número da placa ou o código do Renavam, o Registro Nacional de Veículos Automotores, constante no documento do veículo, e um número de verificação.

Este serviço permite verificar multas de veículos registrados apenas no Estado de São Paulo, ou seja, apenas se você tiver registrado seu carro, ou moto, no Estado de São Paulo é que vai poder verificar suas multas.

Isso também serve para todas as agências responsáveis pela regulamentação de trânsito, como o Departamento de Trânsito do Estado de São Paulo, Polícia Rodoviária Federal, Companhia Ambiental do Estado de São Paulo e também pelas prefeituras do próprio Estado.

Como podemos vê, as multas a serem consultadas no Detran SP só poderão ser exibidas se seu veículo tiver devidamente registrado no Estado de São Paulo e ter sido registrada por uma das agências do mesmo, tudo feito dentro dos padrões estabelecidos pelas leis de trânsito é claro.

Ao abrir a página do Detran SP você terá uma série de informações, mas não se preocupe, tudo ali posto é para auxilio do motorista e estão com fácil entendimento para todos.

Na barra amarela a onde está escrito Serviços Online,tem várias opções de ações, Consulta de Pontos da CNH, Pesquisa de débitos e restrições, agendamento CNH, basta você procurar entre as opções demostradas qual se encaixa mais no que deseja fazer, como já foi dito ali em cima, você só vai precisa de um cadastro, senha, de seu CPF ou do seu CNPJ.

Caso você não seja acostumado com a internet, temos uma segunda opção: você pode ir pessoalmente ao Detran de São Paulo, tendo em mãos os documentos CNH ou seu RG junto com o seu CPF e solicitar o serviço de verificação de multas.

Lembrando que a consulta de multas do Detran SP são gratuitas, não se deve pagar nada por elas e se alguém em algum momento cobrar vocês denunciem, ela também pode ser feita por qualquer outro aparelho conectado a internet, computadores, tablets ou smarthphones, mas somente o proprietário do veículo poderá realizar a consulta.

Um detalhe interessante é que no site do Detran SP possui também outras opções como ajuda para se defender contra as multas, simulados de provas do Detran, ajuda caso seu veículo tenha sido furtado ou roubado, sobre venda e compras de carro, tudo o que se pode fazer no portal do Detran SP também pode ser feito presencialmente numa agência do Detran.

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Alugar ou comprar uma casa? Qual vale mais a apena?

Quer alugar ou comprar um imóvel é uma decisão importante, assim como vender consórcio cancelado. 

Isso não afeta apenas quanto dinheiro você deixou no final do mês, mas também afeta seu estilo de vida e o tamanho da economia que acumula ao longo dos anos. 

Todos os dias, as pessoas compram casas quando seria financeiramente melhor alugando, porque é importante que elas tenham um lugar para criar raízes e porque veem a propriedade de uma casa como um investimento que pode crescer e como uma fonte de deduções de impostos. 

Da mesma forma, as pessoas alugam o visando a flexibilidade e a responsabilidade mínima que oferecem, embora acumulassem um patrimônio líquido maior ao longo do tempo se comprassem um local. Não sabe o que é mais vantajosa, confira abaixo se alugar ou qualquer de fato vale mais a pena.

Quais são as vantagens e desvantagens de alugar?

Assim como os compradores de imóveis enfrentam vantagens e desvantagens, para quem vender meu consórcio visando alugar um imóvel também encontra as mesmas situações, como:

Vantagens de alugar:

  • Você pode se mover com facilidade. 
  • Você não precisa pagar pela manutenção

Desvantagens do aluguel

  • As taxas de aluguel subirão
  • Você não tem incentivos financeiros. 
  • Você tem menos liberdade para renovar

Caso você vender consórcio em andamento para pagar adiantado alguns meses de aluguel saiba que sim, haverá vantagens e desvantagens. Ficou com dúvidas? A Consórcio na Web – Compra e Venda de Cotas de Consórcios tem um time qualificado para tirar todas suas dúvidas.

Compra de um imóvel

A compra de uma casa traz benefícios intangíveis, como um senso de estabilidade, pertencer a uma comunidade e orgulho de propriedade. No entanto, não é bom para tipos inquietos ou nômades. 

O setor imobiliário é o ativo ilíquido original, talvez você não consiga vender quando quiser se o mercado imobiliário estiver em baixa. Mesmo se houver, existem custos de transação significativos quando você vende. Mudar de ideia sobre onde você quer morar é muito mais caro quando você possui uma casa própria.

O custo total da casa própria tende a ser maior que o custo total do aluguel, mesmo se o pagamento mensal for com a venda de consórcio em andamento semelhante ao (ou menor que) o custo mensal do aluguel.

Aqui estão algumas despesas nas quais você gastará dinheiro como proprietário de uma casa própria:

  • Impostos sobre a propriedade
  • Coleta de lixo
  • Serviço de água e esgoto
  • Reparos e manutenção
  • Controle de pragas
  • Aparar árvores
  • Seguro de proprietário
  • Limpeza de piscina (se você tiver um)
  • Seguro de inundação exigido pelo credor, em algumas áreas
  • Seguro contra terremotos, em algumas áreas

Mesmo projetos de reforma nem sempre aumentam o valor da sua casa em mais do que você gasta neles. Em média, você receberá alguns centavos por cada real gasto em um projeto de melhoramento da casa. 

Os projetos que mais recuperam não são coisas fascinantes que você ficará animado em fazer. O melhor retorno (e o único na lista de Reformas que chega perto de recuperar todo o custo) vem da substituição de uma porta de garagem.

É melhor alugar ou comprar uma casa?

Decidir comprar ou não uma casa não é uma escolha fácil. É por isso que é inteligente fazer parceria com um profissional que pode ajudá-lo a navegar em suas opções.

Agora se você está em busca de uma empresa confiável, pois quero vender meu consórcio não contemplado para a compra ou aluguel de um imóvel, você pode contar com a Consorcio na Web. A empresa fica localizada no endereço: Praça Dr. Sampaio Vidal, 265 – 6º andar – Sala 65 – São Paulo – SP – Vila Formosa – CEP: 03356-060. Você pode entrar em contato pelo telefone: (11) 2785-1845, com toda certeza eles podem te ajudar!

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Como encontrar assistências técnicas Samsung

Saiba aqui como encontrar assistências técnicas Samsung para consertar o seu aparelho!

A Samsung dispõe de diversos produtos de qualidade, porém, não são 100% duráveis, assim como qualquer produto de outras marcas também. Quando compramos um produto, não esperamos que ele quebre e dê problema, mas isso acontece e nem sempre está dentro do prazo de garantia.

Então, o que fazer quando precisar de uma assistência técnica da Samsung?

A Samsung oferece uma assistência de qualidade, afinal, é uma marca conhecida mundialmente. Você pode solicitar assistência por telefone, internet ou diretamente por uma assistência técnica autorizada espalhada por todo o Brasil.

É importante que você busque uma assistência especializada que seja reconhecida, pois a Samsung possui uma marca muito variada, se aplicando aos mais diferentes tipos de produtos, por isso você precisa ir a uma que atenda exclusivamente a necessidade que você possui.

Por exemplo, direto no site da assistência técnica Samsung você pode especificar qual a sua necessidade para ser atendido da melhor maneira possível. Veja como:

1. Acesse o site da Samsung;

2. Vá para “Suporte”, “Serviço de Informação” e “Encontre Assistência Tecnica”;

3. Selecione o tipo de produto que você está precisando de assistência técnica, informando a sua área, como cidade, região ou seu endereço e os detalhes do produto;

4. A página mostrará informações com endereço completo do local onde tem uma assistência técnica, com número de telefone e um mapa do Google, assim a localização ficará mais fácil e rápida.

Essa é uma forma de buscar por produto, mas você pode buscar por endereço, digitando o seu endereço e a área que a pesquisa cobrirá é de 10 a 60 quilômetros, onde o resultado da pesquisa vai mostrar a assistência mais próxima da sua residência.

Agora você já sabe como encontrar assistências técnicas Samsung. Então, se precisar é só localizar uma bem próxima de você.

Este artigo é uma colaboração do site Assistência Técnica. Se você esta procurando por uma autorizada na sua cidade, o site Assistência Técnica pode lhe ajudar nessa procura.

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Conheça as 5 raças de cães mais inteligentes

As raças de cães mais inteligentes são versáteis, ágeis, leais e geralmente são muito predispostas a serem treinadas. Além disso, eles gostam de desenvolver sua mente com tarefas e jogos de inteligência, gostam de se sentir úteis.

Os cães mais inteligentes

1. Rottweiler

O rottweiler é outro dos cães mais inteligentes conhecido; Poderíamos dizer que ele é tão inteligente quanto famoso e versátil. É um cão de trabalho real: executa bem as tarefas de pastoreio, proteção, busca e salvamento, rastreamento… É por isso que é usado com tanta frequência quanto um cão policial!

2. Papillon

Talvez você não esperasse, mas sim: o papillon ganhou um lugar no nosso ranking de cães mais inteligentes. E com razão! Embora seja pequeno e seu nome inspire doçura e delicadeza, na verdade o cão papillon é mais forte e de natureza complicada do que parece.

É um excelente cão de guarda! O cão papillon quase não teme nada, não hesita em enfrentar cães muito maiores que ele, e o faz sem nenhum problema! Por serem tão inteligentes, são fáceis de treinar e treinar.

3. Golden Retriever

Você sabia que o Golden retriever é o animal canino mais popular entre as famílias ao redor do mundo? Ele é leal, carinhoso, gentil, paciente e muito inteligente. Sua capacidade de aprendizado é incrível! De fato, é uma das raças mais usadas como cão para crianças.

Seu relacionamento com as crianças é excelente; Na verdade, ele se dá bem com todos os tipos de pessoas.

4. Doberman

O doberman é um dos cães mais corajosos que são conhecidos, é muito forte e resistente. Como um cão de guarda e proteção é muito apreciado, ele é frequentemente treinado para executar essa tarefa.

Apesar de sua má reputação, o doberman não é um cachorro perigoso; Nenhum cachorro é perigoso por natureza. Tudo depende da sua educação. Na verdade, ele é muito leal, afetuoso, obediente e sempre aberto a aprender.

5. Border Collie

E … surpresa! Este é o cão mais inteligente da nossa lista: o border collie. Esses cães são tão vivos e energéticos que precisam ter um propósito ou ocupação para serem felizes. Eles se envolvem muito com a família, amam a vida com as pessoas.

Certamente, esse cão precisa de uma pessoa que saiba treiná-lo adequadamente: como em muitos dos cães que já mencionamos, a inteligência geralmente é acompanhada por um caráter forte e muito determinado.

Uma ótima maneira de ajudar o Border Collie a se sentir bem, estimulando-o física e mentalmente, é praticar esportes com ele.

E você, você sabia que estas são as raças de cães mais inteligentes? Você compartilha sua vida com algum deles?

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Tipos de lâmpadas para decorar a casa

Ao iluminar uma sala, cada decorador se adapta à iluminação ao estilo que o cliente deseja obter, mas, quanto às lâmpadas, existem conceitos amplos no mercado, que variam do estilo mais clássico aos mais modernos que se encaixam em todos os ambientes os ambientes.

Diferentes estilos de lâmpadas 

conta de luz cosern segunda via
Economize na sua conta de luz com a iluminação certa!

Mesa ou candeeiros de mesa

Os candeeiros de mesa fornecem uma luz direta e específica, muito adequada como luz de trabalho ou de leitura. Em seu design, a tela assume uma relevância especial. Se a lâmpada atingir nossos olhos ou a tela não for adequada, eles podem causar cansaço.

Luminárias pendentes ou de teto

Esses tipos de lâmpadas são a melhor opção se você procura  iluminação geral que permita circular, embora a iluminação seja insuficiente para executar muitas tarefas, como ler ou estar na frente da tela do computador. 

É também a opção majoritária para as áreas de refeições, pois iluminam uniformemente a sala e principalmente a mesa, sem incomodar os convidados.

Candeeiros suspensos ou de teto são aqueles que marcam muito a estética da sala , uma vez que cobram muito peso visual. 

Ninguém escapa, por exemplo, da importância de uma aranha na sala de estar. Além da personalidade que eles fornecem, as luminárias de teto têm a vantagem de que, em muitos deles, a altura pode ser ajustada.

Mas devemos ter em mente que as estrelas das lâmpadas são os lustres de luz, que são adaptados nas  decorações de interiores , pois são os que mais atraem atenção e são  ideais para  ambientes tradicionais e modernos, pois além os estilos que o principal objetivo de uma lâmpada é a iluminação correta de uma sala ou sala, criando a configuração desejada.

Apliques de  parede

Os arandelas de parede tendem a ser mais importantes dentro de um espaço para o personagem que imprimem na decoração do que para a capacidade de iluminação. 

Eles são responsáveis ​​por espalhar a luz na parede em que estão localizados, formando sombras atraentes que ajudam a destacar a superfície.

Como regra geral, eles são usados ​​como  luz ambiente em passagens  como corredores ou corredores, onde a altura não permite a colocação de luminárias suspensas e a falta de metros torna impossível a instalação de luminárias de chão .

Luminárias de pé

Da mesma forma que nas arandelas, as lâmpadas de assoalho tendem a ter mais peso como elemento decorativo do que como fonte de luz. 

Eles são  capazes de criar uma atmosfera de  luz indireta , especialmente adequada para áreas de descanso.

Como regra geral, seu design permite diversas possibilidades e usos. Dessa forma, eles permitem que você modifique sua altura ou a direção da luz, dependendo da atividade que você irá desenvolver.


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Explicações sobre o ICMS e Diferimento

Neste artigo vamos abordar algumas características do ICMS e também discorrer um pouco sobre seu diferimento.

ICMS

Por ser controlada pelos Estados Federais, a alíquota do Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (“ICMS”) varia de acordo com o Estado Federal onde o prestador de serviços está localizado. Também depende do produto.

Definição

O ICMS é o principal imposto cobrado pelos estados federais e se aplica a:

•          o movimento de mercadorias,

•          os serviços de transporte entre vários estados ou municípios,

•          serviços de telecomunicações.

Operacionalmente, semelhante ao bem conhecido Imposto sobre o Valor Agregado, o contribuinte tem direito a um crédito tributário de até o valor do ICMS pago sobre as despesas incorridas anteriormente pela empresa.

Portanto, esse imposto não é cumulativo. Assim, ao adquirir bens, o ICMS já está incluído no preço pago ao fornecedor. Da mesma forma, quando as mercadorias forem revendidas, o preço de venda a ser pago pelo cliente incluirá o ICMS. Dessa forma, todas as empresas cujas compras e vendas estão sujeitas a obrigações fiscais de ICMS, pagarão ICMS, correspondente à diferença entre o ICMS incidente sobre a venda e o pago nas compras.

O evento desencadeador é a venda de bens / serviços, incluindo:

•          Entrada e saída de mercadorias do estabelecimento do contribuinte, seja comercial, industrial ou produtor, mesmo que seja para outra instalação do mesmo contribuinte,

•          Serviços efetivos de transporte entre Estados federais ou entre municípios e serviços de comunicações e telecomunicações,

•          Fornecimento de alimentos e bebidas em restaurantes, bares, cafés e estabelecimentos semelhantes.

Diferimento significado

O diferimento é uma espécie de substituição tributária, em que existe uma postergação ou adiamento do pagamento do imposto e, ao mesmo tempo, a transferência da responsabilidade para o pagamento do imposto a um terceiro.

ICMS “DIFERIDO”

O ICMS, como dito anteriormente, não é cumulativo e, portanto, não pesa na demonstração do resultado. No entanto, o pagamento do ICMS significa necessidade adicional de capital de giro. Por exemplo, uma empresa precisa adquirir máquinas por R$ 100.000 para um projeto que pode ser pago no final do contrato. O ICMS desembolsado nessa compra (e outras compras de bens intermediários) só pode ser recuperado no final do trabalho.

Para ajudar esses negócios e facilitar o fluxo de caixa, alguns estados federais (o primeiro deles, o estado do Rio Grande do Sul) criaram o “ICMS diferido” (chamado de” diferimento”).

O diferimento do ICMS é possível apenas entre contribuintes sujeitos ao ICMS e localizados no mesmo Estado Federal. Também pode ser feito com uma empresa localizada em outro Estado Federal, desde que um acordo com esse Estado tenha sido assinado.

Quando o ICMS diferido se aplica, o comprador deve pagar ao fornecedor o valor menos o ICMS. Esse pagamento diferido deve ser indicado na fatura.

Com as informações Empregador Web

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Síndrome metabólica e testosterona, qual é a relação?

A síndrome metabólica é uma condição muito comum na população e que os grupos de várias condições que ocorrem simultaneamente no mesmo indivíduo:
1. Obesidade central (excesso de gordura, especialmente na cintura).
2. Altos níveis de triglicerídeos no sangue.
3. Baixos níveis de colesterol “bom” (HDL) e altos níveis de colesterol “ruim” (LDL).
4. Resistência à insulina que causa hiperglicemia (diabetes).
5. Hipertensão arterial.

Pessoas com síndrome metabólica têm um estado pró – trombótico que as predispõe ao diabetes tipo II e doenças cardiovasculares, como infartos cardíacos ou cerebrais.

As causas geralmente são a obesidade e o estilo de vida sedentário, portanto mudanças no estilo de vida são muito importantes para a prevenção de complicações.

Mas qual é a relação entre a síndrome metabólica e a testosterona?

Os níveis sanguíneos de testosterona secorrelacionam diretamente com os níveis de colesterol HDL e inversamente com os níveis de LDL e triglicérides. Ou seja, quanto maior o colesterol “ruim” e maior a quantidade de triglicérides, menor a testosterona.

Da mesma forma, também é mostrado que quanto maior o excesso de peso ou índice de massa corporal (IMC), menor a testosterona. Alguns autores ainda incluem baixos níveis de testosterona dentro da síndrome metabólica.

A deficiência de testosterona se manifesta como falta de desejo sexual, apatia, tendência a depressão, fadiga, etc. A administração de testosterona pode não apenas reverter esses sintomas, mas também diminuir o colesterol LDL, os triglicérides, a resistência à insulina e a quantidade de gordura visceral. Mas pode agravar alguns dos parâmetros da síndrome metabólica, por isso sua administração deve ser bem monitorada nesses casos, e acompanhada de outras medidas, como exercício físico ou dieta.

Portanto, em pacientes obesos com níveis elevados de colesterol e TG, hipertensão e diabetes que têm baixa libido , disfunção erétil ou mesmo sintomas depressivos, deve-se determinar a testosterona no sangue e administrá-la se ela estiver baixa.

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Alimentos afrodisíacos que estimulam a saúde sexual

A estimulação sexual não começa apenas no momento em que os envolvidos estão dispostos a fazer sexo. Os estímulos que fazem a excitação e a atração crescer podem ser psicológicos, catalisados ​​por elementos visuais, aromas ou mesmo texturas, mas também internos, reforçados por bebidas, alimentos ou outras substâncias.

O jantar pode ser o prelúdio de um grande relacionamento sexual e isso é porque há uma série de alimentos considerados afrodisíacos (nomeado em referência a Afrodite, a deusa grega do amor), que por sua estrutura, mas também para seus nutrientes, estimular o desejo e luxúria. Alguns são exóticos e outros mais acessíveis.

Benefícios dos alimentos afrodisíacos

Os afrodisíacos também costumam conter nutrientes que melhoram a saúde dos órgãos sexuais, inclusive, você poderá trocar o uso de produtos como o gel macho macho pelos alimentos que ajudam a melhorar o desempenho sexual naturalmente.

Acredita-se que os alimentos afrodisíacos intensificam as sensações que provocam a excitação sexual, como o aumento da temperatura corporal, da frequência cardíaca ou da energia do corpo, fazendo com que você sinta mais vontade de fazer sexo.

Afrodisíacos? Quais são os alimentos que prometem aumentar a saúde sexual?

Morangos

Devido à sua forma de coração e sua cor vermelha, os antigos romanos consideravam o morango como um símbolo de Vênus, a deusa do amor. Mas além do aspecto, eles estão cheios de vitamina C, necessária para a circulação do sangue por todo o corpo. Isso funciona como estimulante sexual para aumentar a libido?

Tal como acontece com muitos afrodisíacos, contém nutrientes muito importantes para a produção de hormônios sexuais.

Pimenta

A pimenta contém uma substância oleosa incolor, inodoro chamada ” capsaicina “, que estimula as terminações nervosas da língua e produz uma sensação de formigamento que libera a epinefrina (adrenalina ou) e endorfina, o corpo de opiláceos naturais. Aparentemente, essa corrida de endorfinas que causa o apimentado ajuda na excitação e combina bem com outro alimento afrodisíaco, que é o abacate.

Aspargos

Acontece que os espargos são ricos em vários nutrientes necessários para a estimulação sexual, como vitamina E, B e potássio. Pontualmente o fluxo sanguíneo genital e a formação de hormônios são estimulados, o que ajuda a aumentar o desejo sexual.

 Ostras

O afrodisíaco por excelência, ou pelo menos o mais famoso. Segundo a lenda, Giacomo Casanova, o famoso sedutor veneziano do século XVIII, comeu ostras cruas todas as manhãs para manter sua força e sua libido.

As ostras são afrodisíacos por excelência devido aos seus nutrientes, como exemplo, o zinco.

Chocolate

o chocolate contém feniletilamina – um neurotransmissor que surge da fermentação microbiana – que pode causar uma sensação de bem-estar geral e, assim, impactar positivamente um momento íntimo, aliviando a tensão.

A textura do chocolate aumenta sensações agradáveis ​​na mucosa da boca, sendo um excelente recurso para começar a se conectar com as outras sensações eróticas que são ativadas no resto do corpo.

Melancia

Esta fruta de verão pode funcionar como um “viagra natural”. Apenas uma fatia teria efeitos na ereção masculina e poderia aumentar a libido.

O consumo em quantidades estipuladas dessa fruta relaxa e dilata os vasos sanguíneos, melhorando o fluxo sanguíneo para o pênis e dando mais força às ereções.

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Dicas importantes para abrir um pet shop

Tem interesse em fazer parte de um dos setores que mais crescem no mercado? Saiba quais são as dicas importantes para abrir um pet shop!

Para entrar em qualquer nicho de mercado é necessário ter conhecimento suficiente sobre a área; Investir no setor de pet shop não é diferente. O crescimento é visível, basta olhar para os números do setor, ano após ano, as margens de lucro aumentam.

Mas, para abrir um pet shop e ser bem sucedido você tem que trabalhar duro, ter um bom plano de negócios e profissionais qualificados, entre muitos outros fatores decisivos para a empresa marchar a caminho do sucesso.

Como abrir um petshop com cinco dicas

Diante dos números dessa indústria, entrar nesse tipo de negócio pode ser promissor. Para saber como abrir um petshop, conheça as dicas abaixo e verifique quais os requisitos básicos para esse segmento.

  1. Ter uma boa gestão e um plano de negócios

Sabemos que para abrir qualquer negócio é preciso ter um bom planejamento e avaliar as circunstâncias que envolvem o mesmo. A parte administrativa é muito trabalhosa e para isso é preciso se preparar o quanto antes, o ideal é contratar um programa de pet shop que ajuda a fazer o controle financeiro, de estoque, funcionários, serviços oferecidos aos clientes, agendamentos, fluxo de caixa e diversos outros.

O programa de pet shop é uma alternativa simples e prática para manter uma boa gestão, uma vez que ajuda a poupar tempo com processos burocráticos e manuais, assim, você pode usar seus esforços para se concentrar no atendimento ao cliente, serviços, produtos, marketing e etc.

  1. Familiarize-se com o setor

A indústria pet é bem demarcada por suas peculiaridades. Antes de saber como abrir um petshop, você precisa estar preparado para entrar neste meio, e a melhor maneira de fazer isso é conhecer seus prós e contras. Antes de decidir a localização e conhecer o público-alvo, defina o tipo de serviço que vai fornecer.

Você vai começar com atendimento a um tipo de animal ou vários? Também defina se vai trabalhar de forma independente ou abrir uma franquia no setor.

  1. Avalie suas próprias habilidades

Para abrir uma loja de animais de estimação, não basta apenas estar acostumado com o mundo dos negócios e do empreendedorismo. É necessário entender que esse negócio requer habilidades especiais para cuidar dos animais. Converse com empresários da área e obtenha aconselhamento de profissionais, como veterinários.

  1. Considere o seu perfil

Pense se abrir um petshop se encaixa no estilo de vida que você deseja. Cuidar de animais requer uma preparação psicológica, física e emocional que outras empresas não exigem.

  1. Receba as licenças certas

As licenças variam de acordo com o local em que seu pet shop será instalado. No entanto, independentemente do local ou região, você sempre precisará ter alguns documentos especiais, pois sua empresa lidará com animais. Verifique com as autoridades locais quais são as licenças, certificados e seguros exigidos por lei para abrir este tipo de estabelecimento.