Alugar ou comprar uma casa? Qual vale mais a apena?

Quer alugar ou comprar um imóvel é uma decisão importante, assim como vender consórcio cancelado

Isso não afeta apenas quanto dinheiro você deixou no final do mês, mas também afeta seu estilo de vida e o tamanho da economia que acumula ao longo dos anos. 

Todos os dias, as pessoas compram casas quando seria financeiramente melhor alugando, porque é importante que elas tenham um lugar para criar raízes e porque veem a propriedade de uma casa como um investimento que pode crescer e como uma fonte de deduções de impostos. 

Da mesma forma, as pessoas alugam o visando a flexibilidade e a responsabilidade mínima que oferecem, embora acumulassem um patrimônio líquido maior ao longo do tempo se comprassem um local. Não sabe o que é mais vantajosa, confira abaixo se alugar ou qualquer de fato vale mais a pena.

Quais são as vantagens e desvantagens de alugar?

Assim como os compradores de imóveis enfrentam vantagens e desvantagens, para quem vender meu consórcio visando alugar um imóvel também encontra as mesmas situações, como:

Vantagens de alugar:

  • Você pode se mover com facilidade. 
  • Você não precisa pagar pela manutenção

Desvantagens do aluguel

  • As taxas de aluguel subirão
  • Você não tem incentivos financeiros. 
  • Você tem menos liberdade para renovar

Caso você vender consórcio em andamento para pagar adiantado alguns meses de aluguel saiba que sim, haverá vantagens e desvantagens. Ficou com dúvidas? A Consórcio na Web – Compra e Venda de Cotas de Consórcios tem um time qualificado para tirar todas suas dúvidas.

Compra de um imóvel

A compra de uma casa traz benefícios intangíveis, como um senso de estabilidade, pertencer a uma comunidade e orgulho de propriedade. No entanto, não é bom para tipos inquietos ou nômades. 

O setor imobiliário é o ativo ilíquido original, talvez você não consiga vender quando quiser se o mercado imobiliário estiver em baixa. Mesmo se houver, existem custos de transação significativos quando você vende. Mudar de ideia sobre onde você quer morar é muito mais caro quando você possui uma casa própria.

O custo total da casa própria tende a ser maior que o custo total do aluguel, mesmo se o pagamento mensal for com a venda de consórcio em andamento semelhante ao (ou menor que) o custo mensal do aluguel.

Aqui estão algumas despesas nas quais você gastará dinheiro como proprietário de uma casa própria:

  • Impostos sobre a propriedade
  • Coleta de lixo
  • Serviço de água e esgoto
  • Reparos e manutenção
  • Controle de pragas
  • Aparar árvores
  • Seguro de proprietário
  • Limpeza de piscina (se você tiver um)
  • Seguro de inundação exigido pelo credor, em algumas áreas
  • Seguro contra terremotos, em algumas áreas

Mesmo projetos de reforma nem sempre aumentam o valor da sua casa em mais do que você gasta neles. Em média, você receberá alguns centavos por cada real gasto em um projeto de melhoramento da casa. 

Os projetos que mais recuperam não são coisas fascinantes que você ficará animado em fazer. O melhor retorno (e o único na lista de Reformas que chega perto de recuperar todo o custo) vem da substituição de uma porta de garagem.

É melhor alugar ou comprar uma casa?

Decidir comprar ou não uma casa não é uma escolha fácil. É por isso que é inteligente fazer parceria com um profissional que pode ajudá-lo a navegar em suas opções.

Agora se você está em busca de uma empresa confiável, pois quero vender meu consórcio não contemplado para a compra ou aluguel de um imóvel, você pode contar com a Consorcio na Web. A empresa fica localizada no endereço: Praça Dr. Sampaio Vidal, 265 – 6º andar – Sala 65 – São Paulo – SP – Vila Formosa – CEP: 03356-060. Você pode entrar em contato pelo telefone: (11) 2785-1845, com toda certeza eles podem te ajudar!

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